Almeria Metropolitana
El Área Urbana funcional de Almería Metropolitana cuenta con una cabecera, la ciudad de Almería, y los municipios contiguos con los que conforma un entorno funcional que comparte relaciones y oportunidades socioeconómicas. Cuenta con estructuras previas a la elaboración de su agenda urbana, habiendo sido objeto de figuras de planeamiento específico como el POTAUA, y contar con un Consorcio para la gestión del abastecimiento de agua y su depuración.
Este Área está impulsada económicamente por la agricultura de invernadero y su sector industrial. Presenta una gran riqueza botánica y paisajística y posee un amplio catálogo en patrimonio histórico. En cuanto a su población, destacar su crecimiento por encima de la media provincial. La economía local está dominada por el sector servicios, comercio, reparaciones y hostelería, aunque también se aprecia un notable peso en la industria y agricultura.
Las metas a afrontar por esta Agenda Urbana se centran en el fomento de un entorno urbano sostenible y justo, combinando la conservación ambiental, la movilidad ecológica, la equidad social, el acceso a vivienda asequible, el desarrollo económico local, y la innovación digital, para mejorar la calidad de vida y la participación activa de todos los ciudadanos.
Planes de Actuación Integrados de las Áreas Urbanas de Área Metropolitana de Almería y del Levante:
Además, presentamos el Plan de Acción de las Agendas Urbanas de Área Metropolitana de Almería y del Levante, donde la Diputación de Almería trabaja en el desarrollo urbano de la provincia.
Plan de Acción
Indicadores Descriptivos
D.01. VARIACIÓN DE LA POBLACIÓN 2012-2022 (%)
7.21
| Almeria | 4,07 |
| Benahadux | 9,62 |
| Gador | -6,88 |
| Huercal de Almeria | 12,65 |
| Nijar | 7,98 |
| Pechina | 12,76 |
| Rioja | 11,44 |
| Santa Fe de Mondujar | 2,81 |
| Viator | 10,45 |
D.06. DENSIDAD URBANA. NÚMERO DE HABITANTES POR HECTÁREA DE SUPERFICIE DE SUELO URBANO (hab./ha)
57.97
| Almeria | 111,31 |
| Benahadux | 72,11 |
| Gador | 73,72 |
| Huercal de Almeria | 58,70 |
| Nijar | 51,79 |
| Pechina | 99,86 |
| Rioja | 11,50 |
| Santa Fe de Mondujar | 11,50 |
| Viator | 31,21 |
D.07. SUPERFICIE DE SUELO URBANO MIXTO DISCONTINUO SOBRE SUELO URBANO MIXTO TOTAL (%)
30.92
| Almeria | 36,90 |
| Benahadux | 32,26 |
| Gador | 18,94 |
| Huercal de Almeria | 91,90 |
| Nijar | 32,81 |
| Pechina | 10,57 |
| Rioja | 7,78 |
| Santa Fe de Mondujar | 26,73 |
| Viator | 20,42 |
D.08. DENSIDAD DE VIVIENDA POR SUPERFICIE DE SUELO URBANO (viv/ha)
30.74
| Almeria | 63,53 |
| Benahadux | 26,99 |
| Gador | 36,39 |
| Huercal de Almeria | 22,74 |
| Nijar | 25,34 |
| Pechina | 59,26 |
| Rioja | 11,20 |
| Santa Fe de Mondujar | 11,20 |
| Viator | 20,02 |
D.09. COMPACIDAD URBANA.SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL POR SUPERFICIE DE SUELO (m²t/m²s)
3.01
| Almeria | 4,18 |
| Benahadux | 3,82 |
| Gador | 0,78 |
| Huercal de Almeria | 9,87 |
| Nijar | 0,63 |
| Pechina | 0,74 |
| Rioja | 0,80 |
| Santa Fe de Mondujar | 0,80 |
| Viator | 5,48 |
D.10.a. Superficie construida de uso residencial por superficie de suelo (m²t/m²s)
0.36
| Almeria | 0,61 |
| Benahadux | 0,46 |
| Gador | 0,44 |
| Huercal de Almeria | 0,34 |
| Nijar | 0,28 |
| Pechina | 0,51 |
| Rioja | 0,20 |
| Santa Fe de Mondujar | 0,20 |
| Viator | 0,19 |
D.10.b. Superficie construida de uso residencial respecto al total de superficie construida (%)
62.16
| Almeria | 67,45 |
| Benahadux | 54,01 |
| Gador | 58,56 |
| Huercal de Almeria | 58,67 |
| Nijar | 71,84 |
| Pechina | 77,35 |
| Rioja | 69,78 |
| Santa Fe de Mondujar | 63,50 |
| Viator | 38,24 |
D.ST.01. DENSIDAD DE VIVIENDAS PREVISTAS EN LAS ÁREAS DE SUELO DE DESARROLLO (viv/ha)
17.64
| Almeria | 33,38 |
| Benahadux | 34,47 |
| Gador | 23,10 |
| Huercal de Almeria | 21,50 |
| Nijar | 12,32 |
| Pechina | 8,97 |
| Rioja | 8,20 |
| Santa Fe de Mondujar | 8,20 |
| Viator | 8,64 |
D.ST.02. PORCENTAJE DE ÁREAS DE SUELO DE DESARROLLO RESPECTO AL TOTAL DEL SUELO URBANO (%)
50.69
| Almeria | 42,12 |
| Benahadux | 63,28 |
| Gador | 62,63 |
| Huercal de Almeria | 22,70 |
| Nijar | 59,16 |
| Pechina | 83,27 |
| Rioja | 16,30 |
| Santa Fe de Mondujar | 16,30 |
| Viator | 90,42 |
D.ST.03. SUELO URBANIZABLE DELIMITADO RESPECTO AL TOTAL DEL SUELO URBANO (%)
43.41
| Almeria | 37,40 |
| Benahadux | 48,43 |
| Gador | 55,24 |
| Huercal de Almeria | 16,60 |
| Nijar | 51,64 |
| Pechina | 79,77 |
| Rioja | 11,00 |
| Santa Fe de Mondujar | 11,00 |
| Viator | 79,62 |
D.ST.04. PORCENTAJE DE ÁREAS DE SUELO EN DESARROLLO DE USO RESIDENCIAL RESPECTO AL TOTAL DEL SUELO URBANO (%)
12.34
| Almeria | 17,33 |
| Benahadux | 23,13 |
| Gador | 19,58 |
| Huercal de Almeria | 7,86 |
| Nijar | 10,83 |
| Pechina | 13,32 |
| Rioja | 4,50 |
| Santa Fe de Mondujar | 4,50 |
| Viator | 10,00 |
D.ST.05. PORCENTAJE DE ÁREAS DE SUELO EN DESARROLLO DE USO ACTIVIDADES ECONÓMICAS (INDUSTRIAL O TERCIARIO) RESPECTO DEL TOTAL DE SUELO URBANO (%)
14.97
| Almeria | 3,08 |
| Benahadux | 15,56 |
| Gador | 31,98 |
| Huercal de Almeria | 5,36 |
| Nijar | 19,78 |
| Pechina | 10,62 |
| Rioja | 2,60 |
| Santa Fe de Mondujar | 2,60 |
| Viator | 43,18 |
D.14. PORCENTAJE DEL PARQUE EDIFICATORIO POR MUNICIPIO CON UNA ANTIGÜEDAD ANTERIOR AL AÑO 2000 (%)
36.88
| Almeria | 33,43 |
| Benahadux | 43,86 |
| Gador | 28,98 |
| Huercal de Almeria | 53,47 |
| Nijar | 38,41 |
| Pechina | 38,17 |
| Rioja | 25,63 |
| Santa Fe de Mondujar | 15,47 |
| Viator | 54,47 |
D.22.a. Índice de envejecimiento de la población (%)
12.99
| Almeria | 16,20 |
| Benahadux | 11,90 |
| Gador | 16,50 |
| Huercal de Almeria | 7,00 |
| Nijar | 9,70 |
| Pechina | 12,70 |
| Rioja | 13,80 |
| Santa Fe de Mondujar | 18,50 |
| Viator | 10,60 |
D.22.b. Índice de senectud de la población (%)
9.24
| Almeria | 9,70 |
| Benahadux | 10,40 |
| Gador | 10,40 |
| Huercal de Almeria | 7,90 |
| Nijar | 9,00 |
| Pechina | 8,40 |
| Rioja | 10,10 |
| Santa Fe de Mondujar | 9,10 |
| Viator | 8,20 |
D.23. PORCENTAJE DE POBLACIÓN EXTRANJERA (%)
12.86
| Almeria | 11,00 |
| Benahadux | 6,30 |
| Gador | 10,30 |
| Huercal de Almeria | 2,90 |
| Nijar | 47,20 |
| Pechina | 9,80 |
| Rioja | 7,00 |
| Santa Fe de Mondujar | 13,40 |
| Viator | 7,80 |
D.24.a. Índice de dependencia total (%)
44.23
| Almeria | 47,80 |
| Benahadux | 47,20 |
| Gador | 48,60 |
| Huercal de Almeria | 37,50 |
| Nijar | 41,60 |
| Pechina | 47,50 |
| Rioja | 41,60 |
| Santa Fe de Mondujar | 43,80 |
| Viator | 42,50 |
D.24.b. Índice de dependencia infantil (%)
25.29
| Almeria | 23,70 |
| Benahadux | 29,60 |
| Gador | 23,80 |
| Huercal de Almeria | 27,90 |
| Nijar | 27,90 |
| Pechina | 28,70 |
| Rioja | 22,00 |
| Santa Fe de Mondujar | 16,70 |
| Viator | 27,30 |
D.24.c. Índice de dependencia de mayores (%)
20.43
| Almeria | 25,90 |
| Benahadux | 19,20 |
| Gador | 26,60 |
| Huercal de Almeria | 10,20 |
| Nijar | 14,70 |
| Pechina | 19,80 |
| Rioja | 20,90 |
| Santa Fe de Mondujar | 30,50 |
| Viator | 16,10 |
D.29. NÚMERO DE VIVIENDAS POR CADA 1.000 HABITANTES (‰)
545.81
| Almeria | 504,10 |
| Benahadux | 468,92 |
| Gador | 566,43 |
| Huercal de Almeria | 398,77 |
| Nijar | 494,25 |
| Pechina | 646,46 |
| Rioja | 529,88 |
| Santa Fe de Mondujar | 855,35 |
| Viator | 448,17 |
D.32. VARIACIÓN DEL NÚMERO DE HOGARES 2011-2021 (%)
9.62
| Almeria | 9,83 |
| Benahadux | 9,29 |
| Gador | 6,37 |
| Huercal de Almeria | 13,47 |
| Nijar | 11,09 |
| Pechina | 18,29 |
| Rioja | 12,79 |
| Santa Fe de Mondujar | 0,20 |
| Viator | 5,24 |
D.33. CRECIMIENTO DEL PARQUE DE VIVIENDA 2011-2021 (%)
12.92
| Almeria | 1,29 |
| Benahadux | 5,45 |
| Gador | -1,79 |
| Huercal de Almeria | 1,78 |
| Nijar | 17,24 |
| Pechina | 39,49 |
| Rioja | 13,19 |
| Santa Fe de Mondujar | 32,90 |
| Viator | 6,74 |
D.34. PORCENTAJE DE VIVIENDA SECUNDARIA (%)
8.19
| Almeria | 12,31 |
| Benahadux | 8,08 |
| Gador | 13,16 |
| Huercal de Almeria | 5,14 |
| Nijar | 11,18 |
| Pechina | 10,68 |
| Rioja | 2,60 |
| Santa Fe de Mondujar | 2,60 |
| Viator | 7,99 |
D.35. PORCENTAJE DE VIVIENDA VACÍA (%)
14.23
| Almeria | 18,28 |
| Benahadux | 17,75 |
| Gador | 19,75 |
| Huercal de Almeria | 16,38 |
| Nijar | 15,83 |
| Pechina | 22,04 |
| Rioja | 2,30 |
| Santa Fe de Mondujar | 2,30 |
| Viator | 13,47 |
D.37. FIGURA DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VIGENTE EN EL MUNICIPIO
| Almeria | PG |
| Benahadux | PG |
| Gador | NNSS |
| Huercal de Almeria | NNSS |
| Nijar | PG |
| Pechina | NNSS |
| Rioja | PG |
| Santa Fe de Mondujar | DS |
| Viator | NNSS |
D.38. FECHA DE LA FIGURA DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VIGENTE EN EL MUNICIPIO ( SE RECOGE LA FIGURA MAYORITARIA)
2.00
| Almeria | 1.999 |
| Benahadux | 1.995 |
| Gador | 2.006 |
| Huercal de Almeria | 1.999 |
| Nijar | 2.014 |
| Pechina | 1.993 |
| Rioja | 2.001 |
| Santa Fe de Mondujar | 1.979 |
| Viator | 2.002 |
D.39. AGENDA URBANA, PLANEAMIENTO ESTRATÉGICO Y SMART CITIES
| Almeria | - |
| Benahadux | - |
| Gador | - |
| Huercal de Almeria | - |
| Nijar | - |
| Pechina | - |
| Rioja | - |
| Santa Fe de Mondujar | - |
| Viator | - |
D.ST.06. PORCENTAJE DE VIVIENDAS PREVISTAS EN ÁREAS DE DESARROLLO RESPECTO AL PARQUE DE VIVIENDA EXISTENTE (%)
61.09
| Almeria | 32,88 |
| Benahadux | 121,72 |
| Gador | 76,25 |
| Huercal de Almeria | 23,99 |
| Nijar | 51,49 |
| Pechina | 53,13 |
| Rioja | 32,60 |
| Santa Fe de Mondujar | 32,60 |
| Viator | 125,18 |
D.ST.07. NÚMERO DE VIVIENDAS PREVISTAS EN LAS ÁREAS DE DESARROLLO POR CADA 1.000 HABITANTES (‰)
339.40
| Almeria | 165,73 |
| Benahadux | 570,77 |
| Gador | 431,90 |
| Huercal de Almeria | 95,65 |
| Nijar | 254,49 |
| Pechina | 343,43 |
| Rioja | 315,80 |
| Santa Fe de Mondujar | 315,80 |
| Viator | 561,04 |
